Informatii Utile

01.
Care sunt pasii pe care trebuie sa ii urmez sa finalizez proiectul?

 

  1. Alege locul unde vrei sa dai contur ideilor tale. Ai nevoie de actele cadastrale si de proprietate pentru inceperea colaborarii noastre. Impreuna stabilim nevoile tale si cream o tema de proiectare.
  2. Solictitam certificatul de urmabism de la primarie. Aici sunt trecute toate documentele necesare pentru a obtine aviul de construire.
  3. Vom face studiul geotehnic al terenului tau. Informatiile sunt necesare pentru structura de rezistenta.
  4. Realizam proiectul tau pe baza nevoilor si dorintelor pe care le ai. Tinem cont de ele si in plus venim cu idei de eficientizare a spatiului si a costurilor constructiei.
  5. Obtinem avizele si acordurile cerute in certificatul de urbanism. Te putam ajuta chiar noi, astfel scutesti timp si nervi.
  6. Finalizam documentatia tehnica pentru obtinerea autorizatiei de construire (P.A.C.) si proiectul tehnic (P.T.) pentru executia constructiei (arhitectura, rezistenta si instalatii).
  7. Depunem dosarul complet (P.A.C. + avize si acorduri) pentru obtinerea autorizatiei de construire (A.C.)
  8. Demaram proiectul.
  9. Facem receptia lucrarii, necesara intabularii imobilului.

 

02.
Proiectare instalatii
Fiecare proiect de arhitectura are ca element inclus, proiectarea de instalatii. Acesta contine informatiile necesare celor 4 tipuri de instalatii:
  1. Electrice – amplasare de prize si intrerupaoare, corpuri de iluminat , etc.
  2. Sanitare – alimentarea cu apa si canalizare, racorduri , etc.
  3. Termice – traseul instalatiei termice, etc.
  4. De ventilatie – tubulatura de ventilatie, amplasarea aparatelor de ventilat, etc.

Proiectul serveste la obtinerea D.T.A.C. (autorizatia de construire) si totodata este folosit in parte de executie (P.T. + D.E. ). Este intocmit de catre un inginer proiectant de specialitate. Contine memoriu tehnic, lista de materiale, planse trasee, scheme de record etc.

03.
Proiectare rezistenta:
Se executa in baza proiectului de arhitectura si vine in completarea acestuia cu urmatoarele informatii:
  1. Sapaturi necesare realizarii fundatiei
  2. Plan stalpi, grinzi si cofraje per nivel
  3. Plansee
  4. Armaturi
  5. Proiect de scara / scari
  6. Cantitati necesare de materiale
  7. Sectiuni, detalii tehnice si memoriu tehnic

Executia lui este realizata de catre un inginer structurist in baza proiectului de arhitectura. Se utilizeaza atat in obtinerea D.T.A.C (autorizatia de construire ) cat si in partea de executie ( P.T. + D.E. ).

04.
Studiu geotehnic

Este un document obligatoriu prin legea 50 / 1991 cu privire la executarea lucrarilor de constructie.

Se efectueaza de catre o firma de specialitate sau un inginer geotehnician.

Informatiile obtinute in urma studiului geotehnic sunt necesare in proiectarea de rezistenta a viitoarei cladiri ( adancime fundatie, materiale necesare, cantitati de fier si beton etc.)